Grundlagen
- Kaltmiete netto: 720
- Betriebskosten-Vorauszahlung: 65
- Heizkostenvorauszahlung: 90
- Warmmiete: 875
- Mietkaution: 2160
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Stockwerk: 2
- Fläche: 45 m²
Beschreibung
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Beschreibung:
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 44,71m² Wohnfläche mit Einbauküche und Duschbad.
Der Schnitt dieser Wohnung ist sehr praktisch, weil Sie trotz der relativ geringen Wohnfläche noch ein Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können.
Die Wohnung ist unter anderem wie folgt ausgestattet:
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Weiße Landhausküche mit Oberschränken
- Anschlüsse für Waschmaschine (und bei Bedarf auch Spülmaschine) in der Küche
- Freiplatz für Standkühlschrank
- Original Dielenfußböden neu aufgearbeitet
- Moderne Elektrik & Fenster
- Neue Wärmedämmung
- Moderne Zentralheizung aus 2023 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Zeitgemäße Fahrradparkplätze hinter dem Haus
- Eigener Kellerabstellraum
- Statt Balkon: Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Erstbezug nach Vollsanierung
- Bus direkt vor der Tür
- Supermarkt in der Nähe
- Kiosk um die EckeWir suchen eine neue Mieterin oder einen neuen Mieter zum 1.4.2026, der 15.3.2026 ist auf Wunsch auch möglich, wenn es etwas eiliger ist.
Besichtigungen starten ab sofort. Nutzen Sie bitte die Kontaktmöglichkeit hier im Inserat. Wir geben telefonisch keine Termine raus!Wichtige Infos
Der abgebildete Grundriss ist nur ein ungefähres Beispiel, die Situation vor Ort kann abweichen. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.Hamburger Mietvertrag, unbefristet, Mindestlaufzeit 2 Jahre, Indexmiete.
Fehler, Änderungen, Irrtümer, Zwischenvermietung bleiben zu jeder Zeit vorbehalten.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.08.2019 bis 04.08.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
158,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Alle Beschreibung anzeigenEnergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
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This style property is located in is currently and has been listed on Sewe Immobilien Hamburg. This property is listed at €720. It has 2 Schlafzimmer bedrooms, 1 Badezimmer bathrooms, and is 45 m². The property was built in year.
