€ 735.00

  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 61.10 m²
  • Baujahr: 1995
  • Kaltmiete netto: € 735.00
  • Betriebskosten-Vorauszahlung: € 140.00
  • Heizkostenvorauszahlung: € 110.00
  • Warmmiete: € 985.00
  • Mietkaution: € 2,205.00

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Quickborn, in der Bahnhofstraße 76.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 7-stöckigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf knapp 61,10m² Wohnfläche finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Balkon (Ostseite) sowie ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über ein neues Duschbad mit WC und Handtuch-Heizung.

Die Wohnung hat neue Designvinylfußböden erhalten, in der Küche wurden schicke Fliesen in anthrazitgrau verlegt.

Eine große, helle Einbauküche wird Anfang September eingebaut. Bitte nutzen Sie das Foto mit der 3-D-Animation. Die neue Küche verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine, vollwertige Spülmaschine und einen freien Platz für einen eigenen, hohen Kühlschrank.

Ein eigener Abstellraum (Keller oder Dachboden, je nach Verfügbarkeit) gehört dazu.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit Münzeinwurf und ein Trockenraum.

Das Gebäude wird durch eine moderne Ölzentralheizung versorgt, die auch das Wasser zentral erwärmt. Die Gebühren für das Kabelfernsehen sind derzeit in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten, ebenso die Vorauszahlung für das Wasser.

Auf die Warmmiete von 985 Euro kommt also nur noch der Strom, den Sie direkt an den Stromversorger zahlen.

Wir haben die Vorauszahlung für die Betriebs- und Heizkosten bewusst deutlich erhöht, um durch die Energiekrise auftretende Mehrkosten möglichst abzufangen. Dennoch können wir nicht garantieren, dass diese Vorauszahlungen ausreichen werden.

Weitere Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Die Wohnung soll zum 1.10.2022 vermietet werden. Besichtigungen starten jetzt!

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Anfrageformular in dieser Anzeige.

Fehler, Änderungen und Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.07.2019 bis 04.07.2029

Effizienzklasse D

Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten

Energieträger

Öl

Zentralheizung

This style property is located in is currently and has been listed on Sewe Immobilien Hamburg. This property is listed at € 735.00. It has 1 Schlafzimmer bedrooms, 1 Badezimmer bathrooms, and is 61.10 m². The property was built in 1995 year.