Gemütliches Altbau-Büro direkt in Wandsbek! Sehr gut erreichbar! Sonnig und bezahlbar!
Grundlagen
- Preis pro qm: €21.55
- Kaltmiete netto: 365.55
- Warmmiete: 435.00
- Mietkaution: 700.00
- Provision: Bei Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages wird eine Mieter-Makler-Provision in Höhe von 1,785 Bruttomieten inkl. 19% MwSt. berechnet. Mithin 776,48 Euro.
- Zimmer insgesamt: 1
- Stockwerk: 1
- Fläche: 17 m²
- Baujahr: 1861
Beschreibung
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Beschreibung:
Endlich verwirklichen! In Ihrem ganz besonderen neuen Büro in der Bovestraße 4 erwarten Sie viel Licht für Ihre kreative Ideen, der Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes und echte Wohlfühl-Atmosphäre - alles unter einem Dach. Dazu erwartet Sie eine freundliche und zugewandte Nachbarschaft aus kaufmännischen Einzelunternehmen und kreativen Freelancern.
Auf 17m² finden Sie im 1. Obergeschoss des in Wandsbek sehr bekannten Bovehauses eine kleine, sonnige Fläche - ideal für ein schönes Büro, um zum Beispiel endlich nicht mehr zu Hause arbeiten zu müssen.
Die Fläche liegt zum seitlichen Gebäudeteil, befindet sich in einem guten Zustand - muss also vor dem Start ihres Business nicht renoviert werden.
WC und Küche teilen Sie sich mit 4 weiteren, kleinen Büroflächen. Die Nutzung ist in der Pauschalmiete enthalten. Ebenso Strom und Wasser.Die Fläche kann kurzfristig angemietet werden. Die Laufzeit des Mietvertrages ist verhandelbar, sollte jedoch mindestens 3 Jahre fest betragen.
Die Mehrwertsteuer wird bei dieser Fläche ausgewiesen und ist in der Pauschalmiete von 435 EUR bereits enthalten.
Ein Besucherparkplatz ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.
Zur besseren Übersicht: Die Fläche kostet inklusive Nebenkosten, Strom, Heizung, Küchennutzung und WC-Nutzung pauschal 435 EUR inkl. MwSt.
Weitere Informationen
- Es wird ein klassischer Hamburger Gewerbemietvertrag mit einer Indexierung ab 1.1.2028 abgeschlossen.
- Die Kaution beträgt 700 EUR
- Bei Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages wird eine Mieter-Makler-Provision in Höhe von 776,48 EUR inkl. 19% MwSt. berechnet.Lage
Alle Beschreibung anzeigenDas Bovehaus befindet sich praktisch fußläufig zum Wandsbeker Markt - circa 6 Gehminuten.
Es ist sowohl mit dem Bus direkt zu erreichen, als auch sehr gut mit dem Auto. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind vorhanden, ein Besucherparkplatz ist auf dem Hof eingerichtet.
Das Einkaufszentrum Quarree ist praktisch um die Ecke, diverse kleine Bistros für die Mittagsverpflegung sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden.
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This style property is located in is currently and has been listed on Sewe Immobilien Hamburg. This property is listed at €365.55. It has bedrooms, bathrooms, and is 17 m². The property was built in 1861 year.
