Grundlagen
- Preis pro qm: €9
- Kaltmiete netto: 900.00
- Betriebskosten-Vorauszahlung: 175
- Heizkostenvorauszahlung: 220
- Warmmiete: 1295
- Mietkaution: 2700
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Stockwerk: 1
- Fläche: 100 m²
- Baujahr: 1912
Beschreibung
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Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Kaltenweide 59 in Elmshorn. Sie liegt im 1. OG eines kleinen, gemütlichen Altbaus von 1912, in dem es insgesamt nur 3 Wohneinheiten gibt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 100m² und über eine Zentralheizung. Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über, siehe Grundriss.
Der Schnitt ist optimal für:
- Einzelperson
- Paar
- Einzelperson mit Kind
- Paar mit 1 KindEine Einbauküche mit Anschluss für Ihre Spülmaschine ist vorhanden. Ein vorhandenes Gerät kann gern kostenfrei genutzt werden. Ein Kühlschrank kann in der Küche separat aufgestellt werden.
Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Fenster und einem separaten WC mit Waschbecken. Eine eigene Waschmaschine kann im Keller angeschlossen werden.
Einen eigenen, mit rund 15m² sehr großen Abstellraum gibt es im Keller ebenfalls.Vom Wohnzimmer aus geht ein kleiner Balkon zum Garten ab. Er reicht für ein Frühstück oder Lunch zu zweit.
Wir würden uns über Sie freuen, wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit einer freundlichen, zugewandten Nachbarschaft sind. Es wäre von Vorteil, wenn Sie einen Altbau zu schätzen wissen; mit seinen Vorteilen und natürlich auch mit seinen kleineren Unzulänglichkeiten. Für viele heute wichtig: Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. In der unteren Etage des Hauses lebt ein Hund.
Für 25 EUR pro Monat können Sie einen Carport auf dem Nachbargrundstück anmieten. Dies ist aber kein Muss.
Die Treppe wird von den Mietern selbst gereinigt. Das ist bei drei Parteien schnell erledigt und spart eine Menge Betriebskosten.
Auf die Warmmiete kommt nur noch der Strom, bei dem Sie sich selbst anmelden, sowie ggf. Kabelgebühren. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Da sich die Lebensumstände der jetzigen Mieter geändert haben, soll das neue Mietverhältnis möglichst kurzfristig beginnen. Gern zum 1.2.2026 oder 1.3.2026. Wer also kurzfristig sucht, ist hier genau richtig.
Der abgebildete Grundriss stellt nur einen groben Wert mit Circa-Angaben dar, Abweichungen möglich.
Alle Beschreibung anzeigenFEnergieverbrauch172 kWh/(m²·a)-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültigkeit08.07.2028 bis 08.07.2038
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Baujahr (lt. Energieausweis)1912
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Wesentliche Energieträger Öl
Weitere Informationen Es wird ein klassischer, unbefristeter Mietvertrag nach dem Hamburger Modell abgeschlossen, Mindestlaufzeit sind 2 Jahre. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Fehler, Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend
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This style property is located in is currently and has been listed on Sewe Immobilien Hamburg. This property is listed at €900. It has 2 Schlafzimmer bedrooms, 1 Badezimmer bathrooms, and is 100 m². The property was built in 1912 year.
