Zur Vermietung steht frisch renovierte bzw. sanierte, gemütliche Wohnung in der Bahnhofstraße 5 b in Trittau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 9-Parteien Mietshauses.

Zimmergrößen:
Wohnzimmer 17.58m² / Schlafzimmer 10,92m² / Küche 6,55m² / Bad 4,56m² / Diele 6,38m² / Abstellraum 1,20m² / Terrasse: 4,9m² (50% angerechnet = 2,45m²).

Die Wohnung wurde aktuell für Sie saniert. In diesem Zuge wurden alle Wände mit Vlies-Tapete versehen und anschließend neu weiß gestrichen, die Elektrik erneuert, ein neuer Design-Boden mit Fußleisten verlegt, Türgriffe, Schalter und Steckdosen erneuert und zum Schluss kommt jetzt noch eine neue Einbauküche, eine Animation können Sie auf den Bildern sehen. Achtung: Anders als auf der Animation wird die Küche selbstverständlich mit Ceranherd und Backofen geliefert!!

Sowohl Ihre Geschirrspülmaschine als auch eine vollwertige Waschmaschine können Sie in der Wohnung anschließen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster für Tageslicht ausgestattet.

Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Südausrichtung, der Balkon ist überdacht.

Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, zusätzlich erhalten Sie noch einen eigenen Bodenabstellraum bzw. einen Keller, je nach Verfügbarkeit.

Idealer Schnitt für Einzelperson, Paar, Pendler:In.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 50 EUR obligatorisch mit vermietet.

In der Warmmiete von 885 EUR sind bereits die Vorauszahlungen für Wasser und Heizung enthalten. Sie schließen nur noch einen eigenen Vertrag mit einem Stromanbieter Ihrer Wahl, Telefon und Internet und bei Bedarf mit dem Kabel-TV-Anbieter ab.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren und mit 3 Staffelerhöhungen (jeweils 30 EUR alle 2 Jahre) abgeschlossen.

Wenn Sie an unserem ersten Besichtigungstermin gern teilnehmen möchten, dann füllen Sie bitte das Anfrageformular in dieser Anzeige aus und schreiben Sie schon ein paar Worte zu Ihrer Person mit hinein. Wenn es zu viele Anfrage gibt, kann es vorkommen, dass wir nicht allen Personen antworten können. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank.

Fehler, Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietungen bleiben jederzeit vorbehalten.

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

31.08.2023 bis 31.08.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,40 kWh/(m²·a)