Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit gut 68qm Wohnfläche in Ammersbek/Lottbek. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer größeren Wohnanlage.

Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung neu weiß gestrichen und mit einem neuen Design-Vinyl-Fußboden in Holzoptik samt neuen Hamburger Fußleisten versehen. Überdies bekommt die Wohnung nun noch eine maßangefertigte, neue Einbauküche. Diese wird spätestens in der 1. Januarwoche geliefert und eingebaut. Mietbeginn ist also der 15.1.2023. Nutzen Sie die verbleibende Zeit, um Doppelmieten zu sparen!

Die Einbauküche wird wie folgt ausgestattet sein:
- Ober- und Unterschränke
- Umlufthaube
- Arbeitsplatte
- Edelstahlspüle mit Mischarmatur
- Cerankochfeld
- Umluftbackofen
- Freiplatz für die eigene Geschirrspülmaschine (abweichend von der Zeichnung)
- Freiplatz für einen eigenen Standkühlschrank gegenüber der Einbauzeile

Das fast 25m² große Wohnzimmer hat einen ruhigen Nord-Ost-Balkon. Dieser ist gut nutzbar, aber natürlich bekommen Sie bei dieser Ausrichtung keine direkte Sonne ab. Aber vielen Menschen ist gerade das angenehm!

Durch eine Tür getrennt betreten Sie den hinteren Teil der Wohnung. Hier befinden sich das knapp 14m² große Schlafzimmer und ein großzügig bemessenes, innenliegendes Vollbad, in dem Sie Ihre Waschmaschine anschließen können.

Vor dem Badezimmer befindet sich noch eine Abstellnische; direkt im Flur beim Eingang verfügt die Wohnung über eine separate Abstellkammer.

Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar. Der Aufzug fährt bis unten in den Keller, somit können Sie schwere Getränkekisten direkt vom Auto ohne Stufen in den Aufzug und bis vor Ihre Wohnungstüre bringen. Für 70 Euro monatlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten. Kostenfreie Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ein eigener, trockener und sauberer Kellerabstellraum mit Licht und Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller in jedem Hauseingang runden dieses Angebot ab.

Bitte beachten Sie: Die Kosten für Wasser, Strom und Fernwärme zahlen die Bewohner jeweils direkt mit Einzelverträgen an die jeweiligen Versorger. Diese Posten sind auf die in diesem Inserat angegebene Miete natürlich hinzuzurechnen.

Sonstiges
Der Mietvertrag kann kurzfristig abgeschlossen werden. Es wird ein unbefristeter Hamburger Index-Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren abgeschlossen. Nach Ablauf dieser Zeit gilt wieder die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

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