€ 703.00

  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 66.95 m²
  • Baujahr: 1996
  • Kaltmiete netto: € 703.00
  • Betriebskosten-Vorauszahlung: € 168.00
  • Warmmiete: € 871.00

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,95 Quadratmetern Wohnfläche in Ammersbek/Lottbek. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer größeren Wohnanlage mit eigenem Fahrstuhl.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und wird Ihnen frisch weiß gestrichen übergeben. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung verfügt über eine sehr große Wohnküche mit über 11m², welche mit einer gepflegten, L-förmigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, Ceranherd und Backofen und viel Stauraum in Ober- und Unterschränken. Die Küche wird während der Miete zum kostenfreien, pfleglichen Gebrauch verliehen. Hinter der Einbauküche befindet sich noch Platz für einen Esstisch direkt am Fenster.

Das rund 20m² große Wohnzimmer hat einen schönen Süd-Ost-Balkon mit 4,7m² Größe zur Hamburger Straße. Das 19,5m² große Schlafzimmer der Wohnung liegt zum ruhigen Innenhof.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC und Badewanne und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner ist hier möglich. Das Bad ist 4,89m² groß.

Vor dem Badezimmer befinden sich noch eine Abstellkammer und eine Abstellnische.

Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar. Der Aufzug fährt bis unten in den Keller, somit können Sie schwere Getränkekisten direkt vom Auto ohne Stufen in den Aufzug bringen.

Ein eigener Kellerabstellraum mit Licht und Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

Für 70 Euro monatlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten. Kostenfreie Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Wasser-, Strom- und Heizkosten zahlen die Bewohner direkt an die Versorger mit Einzelverträgen; für die Heizung wird ein Einzelvertrag für die Fernwärme der Stadtwerke abgeschlossen. Sie sind auf die in diesem Inserat angegebene Warmmiete natürlich hinzuzurechnen (circa 200 Euro für Wasser, Strom und Heizung – je nach Verbrauch und Energiekostenentwicklung können es natürlich auch mehr oder weniger sein).

Der Mietvertrag kann kurzfristig abgeschlossen werden. Es wird ein unbefristeter Hamburger Index-Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem 1,5 Jahren abgeschlossen, nach Ablauf diese Zeit haben Sie wieder eine normale Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Fehler, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1996
Wesentliche EnergieträgerKraft-Wärme-Kopplung,Fossil
Endenergieverbrauch91,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit16.08.2016 bis 16.08.2026

This style property is located in is currently and has been listed on Sewe Immobilien Hamburg. This property is listed at € 703.00. It has 1 Schlafzimmer bedrooms, 1 Badezimmer bathrooms, and is 66.95 m². The property was built in 1996 year.