Zur Vermietung steht eine gemütliche Wohnung im 1.OG (darunter liegt
noch das Hochparterre) – mit 66,52 Quadratmetern Wohnfläche in
Ammersbek.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer und zwei kleinere Zimmer im
hinteren Bereich. Sie ist also optimal geeignet für eine Einzelperson mit
Home-Office oder zum Beispiel eine alleinerziehende Person mit einem
Kind. Es passt kein klassisches Ehebett in die hinteren Zimmer. Bitte
beachten!
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrparteienanlage mit
eigenem Fahrstuhl.
Das Wohnzimmer verfügt einen Balkon ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine große Einbauküche, die gerade vom
Handwerker-Team noch einmal aufgefrischt wurde. Mit Platz für einen
Esstisch vor dem großen Fenster. Spülmaschine und Waschmaschine
können in der Wohnung angeschlossen werden.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über ein
Waschbecken, WC, Badewanne sowie eine Anschlussmöglichkeit für Ihre
eigene Waschmaschine.
Ein eigener Kellerabstellraum mit Licht und Stromanschluss, ein
gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses
Angebot ab.
Für 55 Euro monatlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten. Es
sind mehrere Plätze verfügbar. Kostenfreie Außenstellplätze sind
ebenfalls vorhanden.
Die Wasser-, Strom- und Heizkosten zahlen die Mieter und Mieterinnen
direkt an die Versorger. Mit diesen drei Posten werden Sie bei – je nach
persönlichem Verbrauch und bei den aktuellen Kosten – bei rund 1.100
EURO für alles zusammen liegen. Zuzüglich ggf. einem Garagenstellplatz
von 55 EUR/Monat.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer
Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen, nach Ablauf dieses
Jahres haben Sie wieder eine normale Kündigungsfrist von 3 Monaten. Es
wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Nettokaltmiete erhöht
sich im 2Jahres-Rythmus 3x um 20 EUR und 3x um 25 EUR.
Fehler, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energie & Heizung Gesponsert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis
1996
Gültigkeit
26.08.2026 bis 26.08.2038
Endenergieverbrauch
94,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme